ATTRAKTIVE VORSORGEWOHNUNGEN MIT DEM IMMOPENSION „RUNDUM-SORGLOSPAKET“
Ab 17.500,- € Barmitteleinsatz und einer Zuzahlung von 210,- € p.m. kann man sich bereits nach
20 Jahren ein Immobilienvermögen von ca. 222.000,- € bei monatl.Mieteinnahmen von ca. 620,- € schaffen.
Am südlichen Grazer Stadtrand entsteht ein Wohnobjekt mit modernen Mietwohnungen in der Größe
von ca. 41 bis 90 m² mit durchschnittlichen Mietrenditen von 3,8 - 4,1 % in qualtativ hochwertiger,
massiver Bauweise in optimaler Lage mit perfekter Infrastruktur.
- Einkauf vor der Haustür (Hofer 60 m, Spar 120 m, Billa 530 m)
- Freizeit (Sportpark 750 m, Schwarzl-See 3,3 km, Rad- und Laufwege im Nahbereich)
- Ausbildung (Kindergarten 830 m, Volksschule 930 m, Neue Mittelschule 790 m, FH und Uni in Graz)
- Arbeitsplätze (Magna Steyr, Shopping City Seiersberg, Knapp AG, Technik Park Raaba, .........)
Die Mietwohnungen bestehen jeweils aus einem Vorraum, dem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile,
Bad/WC sowie 1-4 Zimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Garten, Balkon od.Terrasse).
Optional steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.
BEISPIELWOHNUNG: 45,82 m² - mit 10 m² Terrasse im Eigengarten von 27 m²
KAUFPREIS: € 148.250.- netto für Anleger inkl. Tiefgaragenplatz und Standardküche
Das Rundum-Sorglospaket von IMMOPENSION umfasst folgende mögliche Dienstleistungen,
die in Anspruch genommen werden können:
- Berechnen der persönlichen Immopension, Erfassen der finanziellen Möglichkeiten,
- Wirtschaftlichkeitsberechnung, Darstellung der Ertragsphase,...
- Erstellen des persönlichen Finanzierungskonzeptes,
- Koordination aller Vertragspartner (Bauträger, Notar, Hausverwaltung, Rechtsanwalt, Steuerberater)
- Begleitung bis zur Wohnungsübergabe,
- Betreuung nach der Fertigstellung (Vermieterservice, Steuerl.Begleitung, Inkasso, Reparaturservice,....)
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
Heizwärmebedarf: |
26,20 kWh/(m²a) |
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Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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