ATTRAKTIVE VORSORGEWOHNUNGEN MIT DEM IMMOPENSION „RUNDUM-SORGLOSPAKET“
Am südlichen Grazer Stadtrand entsteht ein Wohnobjekt
mit modernen Mietwohnungen in der Größe von ca. 41m²
bis 90 m² mit durchschnittlichen Mietrenditen bis zu 4,5 %
in qualtativ hochwertiger und massiver Bauweise in toller
Lage mit perfekter Infrastruktur.
- Einkauf vor der Haustür (Hofer 60 m, Spar 120 m,.....)
- Freizeit (Sportpark 750 m, Schwarzl-See 3,3 km, ....)
- Kindergarten 830 m, Volksschule 930 m,
- Neue Mittelschule 790 m, FH und Uni in Graz)
- Arbeitsplätze (Magna Steyr, Shopping City Seiersberg..)
Die Mietwohnungen bestehen jeweils aus einem Vorraum,
dem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, Bad/WC sowie
1-4 Zimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche
(Garten, Balkon od.Terrasse). Tiefgaragenplatz optional.
BEISPIELWOHNUNG Top II/28: 54,30 m² + 11 m² Balkon
KAUFPREIS: € 195.002.- netto für Anleger
inkl.Tiefgaragenplatz und Standardküche
Mit 18.500,- € Barmitteleinsatz + einer geringen monatl.
Zuzahlung kann man sich bei einem Gesamtinvestment
von ca. 91.500,- € über den Zeitraum von 25 Jahren ein
Immobilienvermögen von ca. 266.000,- € schaffen, dass
in der Folge einen monatlichen Erlös von 740,- € bringt.
Mit dem Rundum-Sorglospaket von IMMOPENSION wird
hat man keine zusätzlichen Verpflichtungen::
- Erfassen der finanziellen Möglichkeiten,
- persönlichen Finanzierungskonzept.
- Koordination von Bauträger, Notar, Hausverwaltung,...
- Betreuung nach der Fertigstellung (Vermieterservice, ...)
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
Heizwärmebedarf: |
33,92 kWh/(m²a) |
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Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0,73 |
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Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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