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Haus zu kaufen - Kapellen, Steiermark , Objekt-Nr. 1602/1869

€ 159.000,-
HausansichtGartenEinfahrtGartenWohnzimmer EGKüche EGZimmer EGZimmer OGZimmer OGEingangsbereichKellerHausansichtHausansichtEGDGKeller
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    • Bilder (16)
    • Karte

    Kapellen, Ein- bis Zweifamilienhaus auf ca. 1.900 m² sonnigem, ebenen Grund

    8691 - Kapellen

    Steiermark

    47.64678415.636247
    Objektnummer: 1602/1869
    Kaufpreis:  159.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    6
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung / feste Brennstoffe
    Gesamtfläche:
    1.862 m²
    Wohnfläche:
    177 m²
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1970

    Beschreibung

    Nur 5 Autominuten entfernt von der Bezirksstadt Mürzzuschlag finden
    Sie genügend Potenzial für sich und Ihre Familie und selbst dann, wenn
    auch die Oma mit muss.

    Der fast 1.900 m² große ebene, sonnige Garten mit zahlreichen Obstbaumbestand
    bietet ausreichend Platz für alle Tätigkeiten wie z.B. spielen, grillen, baden,
    Heimwerken und für die Ruhesuchenden bleibt immer noch ein gemütliches
    Plätzchen über.

    Im Jahr 1972 fertiggestellt, voll unterkellert, verfügt das Haus über 6 Zimmer,
    zwei Küchen, ein Bad, zwei WC´s sowie eine Garage. Die Zimmer sind sehr
    groß geschnitten. Durch den Einbau von zusätzlichen Fenstern bzw.
    Dachflächenfenstern könnten die Zimmer verkleinert werden und es würden
    zusätzliche Zimmer entstehen. Im Jahr 2010 wurden neue Fenster eingebaut
    welche auch über Außenrollläden verfügen. Der Keller bietet auch ausreichend
    Räumlichkeiten um seinen Hobbys nachzugehen.

    Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung feste Brennstoffe und für zusätzliche
    Effizienz sorgt die Brauchwasser-Wärmepumpe und kleinere Solarkollektoren.

    Im Jahr 2010 wurde das Dach nordseitig verlängert und die ehemalige Terrasse
    sowie der Außenzugang zum Obergeschoss umbaut und in das bestehende Haus
    integriert. Sollte es notwendig sein wäre auch ein Treppenlift zum Obergeschoss
    vorhanden.

    Das Objekt verfügt über einen Eingang zum Erdgeschoss sowie einen für das
    Obergeschoss.



















    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:209,20 kWh/(m²a)

    Klasse Heizwärmebedarf:F

    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,67

    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    F
    209.2 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    E
    fGEE 2.67

    Zusätzliche Infos

    • Unterkellert

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