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Haus zu kaufen - Seebenstein, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1602/1866

€ 312.000,-
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    • Bilder (10)
    • Karte

    Ein Traum für Aussteiger im Süden von NÖ

    2824 - Seebenstein

    Niederösterreich

    47.69887416.144581
    Objektnummer: 1602/1866
    Kaufpreis:  312.000,-
    Betriebskosten: € 150,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    Einzelofenheizung
    Gesamtfläche:
    1.989 m²
    Wohnfläche:
    114 m²
    Nutzfläche:
    160 m²
    Terrassenfläche:
    10 m²
    Kellerfläche:
    20 m²
    Möbliert:
    KUECHE

    Beschreibung

    PLATZ FÜR GANZE FAMILIE MIT OPA, OMA, ….....

    Auf einem fast 2000 m² großen Grund im Bauland-Wohngebiet,
    in der Gemeinde Seebenstein im südlichen NÖ, sucht diese
    ehemalige kleine Landwirtschaft, die man aktuell auch als einen
    kleinen Selbstversorgerhof nutzen kann, neue Besitzer.
    Das Wohnhaus selbst wurde vor kurzem thermisch komplett
    saniert.
    Es besteht aus zwei, räumlich getrennten, modern renovierten
    Wohnungen mit insgesamt ca. 114 m² Nutzfläche.
    Zusätzlich zur Einzelofenheizung stehen Infrarot-Heizungs-
    paneele zur Verfügung.
    Ausserdem verfügt die Liegenschaft noch über eine Scheune,
    einen Stadl und einen Werkzeugschuppen.
    Der große Innenhof erinnert an vergangene Zeiten, in der es noch
    keinen Streß und Hektik gab.
    Ein Paradies im Grünen kann man sich mit dem großen Garten,
    rund ums Haus und dem angrenzenden Wald, schaffen.
    Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf zum Einkauf, Cafe,
    Volksschule, Kindergarten, Schwimmbad, Bank.... ist in der
    Gemeinde vorhanden.
    Der Autobahnknoten Seebenstein befindet sich in knapp 1 km
    Entfernung, zum Bahnhof sind es 5 Gehminuten.











    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:128,00 kWh/(m²a)

    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,66

    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    128 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 2.66

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • WG geeignet
    • Kamin

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