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Wohnung zu kaufen - Purkersdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1602/1790

€ 272.000,-
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    • Bilder (6)

    Wohnungseigentum auf Gartenniveau

    3002 - Purkersdorf

    Niederösterreich

    Objektnummer: 1602/1790
    Kaufpreis:  272.000,-
    Betriebskosten: € 499,20
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Wohnfläche:
    113 m²
    Terrassenfläche:
    15 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    1976

    Beschreibung

    UMBAU AUF TOP-WOHNUNG MÖGLICH

    In der nach Süden ausgerichteten Wohnhausanlage in der
    Dr.Hildgasse nahe dem Purkersdorfer Hauptplatz befindet
    sich dieses, zuletzt als Gemeinschaftspraxis für Physio-
    Nach einem, nicht aufwendigen Umbau, steht eine groß-
    zügige Gartenwohnung zur Verfügung.

    Die Infrastruktur im Nahbereich durch die öffentlichen Ver-
    kehrsmittel wie Bus und Schnellbahn, Einkaufsmöglich-
    keiten, Ärzte, Schulen, Banken sind in Purkersdorf jeden-
    falls ausreichend gegeben.

    Die gesamte Wohnhausanlage wurde Mitte der 70er Jahre
    errichtet und erhielt in den Jahren 2009-2011 eine
    umfassende thermische Sanierung, die mit einem
    geförderten Darlehen finanziert wurde.

    Die im Erdgeschoß befindlichen, derzeit offenen Räumlich-
    keiten weisen eine Nutzfläche von ca. 113 m² auf etwa 5
    50 m² davon liegt um ca.70 cm höher als das Eingangs-
    niveau und ist über vier Stufen erreichbar.

    Der Barkaufpreis von nur 240.000,- € zzgl.das anteilige
    Sanierungsdarlehen von ca. 32.000,- € (Laufzeit bis 2026)
    macht eine Investition sehr interessant.
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    Heizwärmebedarf

    C
    47 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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