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Büro zu mieten - Gloggnitz, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1602/1716

€ 618,24
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Gewerbeobjekt

Büro-, Praxis- und Schulungshaus nahe dem Stadtzentrum

2640 - Gloggnitz

Niederösterreich

47.67358715.938811
Objektnummer: 1602/1716
Betriebskosten: € 157,44
Gesamtmiete (brutto):  618,24
Kaution: € 1.582,56
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
20
WC:
10
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche:
64 m²
Baujahr:
1969
Befristet:
ja

Beschreibung

Sofort bezugsfähige Bürofläche zu mieten

Das ehemalige Bezirksgericht von Gloggnitz mit insgesamt ca.
630 m² Nutzfläche auf drei Ebenen steht ab solfort neuen Mietern zur
Verfügung,
Die Anmietung ist auch in Teilbereichen möglich, wobei die kleinste
Einheit ca. 64 m² beträgt. Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten mit
Größen von 81 m², 89 m², 87 m², 112 m², 142 m² oder 170 m² sind
möglich. Jeweils abgestimmt auf die Bedürfnisse des Mieters.
Das Mietobjekt wird erschlossen über barrierefreien Eingangsbereich,
einem Windfang, einem großen Stiegenhaus mit den Sanitäranlagen.
Im Keller stehen zudem Archivräume und Lager zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für einen klassischen Büro-
betrieb wie z.B. Anwaltskanzlei, Steuerberater, Versicherung, Techn.
Büroa, aber auch als Schulungszentrum, für eine Vertriebsorganisation
und vor allem für Gemeinschaftspraxen durch die Barrierefreiheit.

Die Nettomiete für 64 m² kostet z.B. nur 384,- € p.m. für 87 m² zahlt
man 522,- € p.m. und für 142 m² nur 852,- €, jeweils zzgl. BK, Heizung
und der Ust.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 384zzgl 20% USt.
Betriebskosten 54,4zzgl 20% USt.
Heizkosten 76,8zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 103,04
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Gesamtbetrag 618,24

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