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Wohnung zu kaufen - Niederaigen, Steiermark , Objekt-Nr. 1602/1676

€ 39.000,-
WohnzimmerAußenansichtAußenansichtKüchekleiner Essbereich - KücheVorraumVorraum - Richtung WohnzimmerSchlafzimmerAußenansicht
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    • Karte

    Helle 3 - Zimmer Eigentumswohnung in Niederaigen, Veitsch

    8663 - Niederaigen

    Steiermark

    47.5677515.49008
    Objektnummer: 1602/1676
    Kaufpreis:  39.000,-
    Betriebskosten: € 193,31
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    60 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1966

    Beschreibung

    Eigentumswohnung in saniertem Mehrparteienhaus ...

    Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten
    Wohngebäudes in ruhiger Lage in der Veitsch.

    Die Außensanierung des Hauses wurde erst vor kurzem fertiggestellt.
    Bei dieser Sanierung hatte man auch gleich die Möglichkeit, die Fenster
    auszutauschen. Dies hat die Verkäuferin in Anspruch genommen.
    Die Kosten für die Sanierung wurden auf alle Eigentümer aufgeteilt und
    mit den Betriebskosten vorgeschrieben.

    Der Anteil der Sanierung bei dieser Wohung inkl. der verbauten Fenster
    samt Zubehör beträgt € 19.459,46; hiervon werden € 9.721,63 mit einem
    10-jährigen Förderungsdarlehen (Laufzeit bis 31.12.2028; mtl. rate iHv.
    € 73,07) und der Restbetrag von € 9.737,83 mit einem 14-jährigen nicht
    geförderten Zusatzdarlehen (Laufzeit bis 31.12.2032; mtl. Rate iHv
    € 66,17) finanziert. Die mtl. Gesamtrate beträgt derzeit € 139,24
    vorbehaltlich etwaiger Zinssatzänderungen. Dieser Betrag kommt zu den
    monatlichen Betriebskosten hinzu.

    Beide Darlehen können jeweils halbjährlich zum 30.06. und 31.12 eines
    jeden Jahres zur Gänze zurückbezahlt werden.

    Die Wohnung gliedert sich in drei Zimmer, eine separate Küche, einen
    Vorraum, ein Bad mit WC. Im März 2018 erfolgte eine komplette
    Elektrosanierung.

    Eine nur wenige Gehminuten entfernte Garage ist bereits im Kaufpreis
    inkludiert.

    Die Wohnung ist als Haupt- oder Ferienwohnsitz bestens geeignet.
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    Heizwärmebedarf

    D
    118 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.19

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Unterkellert

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