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Haus zu kaufen - Mürzzuschlag, Steiermark , Objekt-Nr. 1602/1650

€ 109.000,-
AussichtAnsicht HausHanglageWindfang EGWindfang retour EGFernwärme  EGVorraum mit Sessellift EGStiege mit Sessellift EGWaschraum EGRegale EGKeller hintenWC extra 1.StBad m Dusche  1.StBad linke Seite   1.StSchlafzimmer 1.StWohnzimmer 1.StWohnzimmer retour 1.StAussicht rechtsAussicht linksKüche 1.StKüche retour 1.StKaminofen im WZ  1.StSchlafzimmer m. Lüftungsklappen 1.StKinderzimmer 1.StVorraum  1.StVorraum retour 1.StStromkasten  1.StGartenTerrasseGarageAutoabstellplatz vor GaragePlan EGPlan 2 Garagen alt+neu
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    • Bilder (33)
    • Karte

    Kleines, renovierungsbed. Haus mit Garten in Zentrumsnähe

    8680 - Mürzzuschlag

    Steiermark

    47.58360315.719061
    Objektnummer: 1602/1650
    Kaufpreis:  109.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Gesamtfläche:
    776 m²
    Wohnfläche:
    80 m²
    Terrassenfläche:
    18 m²
    Balkonfläche:
    9 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    2
    Baujahr:
    ca. 1959

    Beschreibung

    Das kleine, renovierungsbedürftige Wohnhaus liegt am Hang in einer Siedlungslage, sonnig
    und hat 2 Garagen. Eine davon hat ein Holztor und die andere ein elektrisches Tor.
    Ein Autoabstellplatz vor den Garagen ist ebenfalls vorhanden.
    Das Haus wurde bereits behindertengerecht mit einem Treppenlift versehen, also ist es auch
    für ältere Menschen geeignet. Die Wohnebene befindet sich im 1. Stock.

    Raumaufteilung:
    EG: Windfang, Vorraum, Waschraum, Heizungsraum und Abstellraum
    1.Stock: Vorraum, WC extra, Bad mit behindertengerechter Dusche, Schlafzimmer, Küche,
    Wohnzimmer mit Kaminofen, Kinder- oder Gästezimmer, gr. Balkon

    Vom Vorraum gelangt man auf einen ca. 9m² großen Balkon.
    Über der Garage hat man eine große Terrasse ca. 18m², von der man den Garten erreicht.
    Die Fenster wurden im Wohnbereich teilweise erneuert.
    Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen für feste Brennstoffe und das Nebenzimmer kann mit
    den Lüftungsklappen erwärmt werden.
    Die Fernwärme wurde eingeleitet und versorgt das Haus mit Wärme in den einzelnen
    Radiatoren.

    Sehr zentral gelegen, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof, oder ins Stadtzentrum.

    In wenigen Gehminuten ist man in der Stadt Mürzzuschlag mit einer sehr guten Infrastruktur, bei
    den Geschäften, den Ärzten, der Apotheke, dem Krankenhaus, den Schulen, auf der S6, usw....

    Die Skigebiete "Stuhleck" in Spital und "Hirschenkogel" am Semmering sind schnell erreichbar.
    Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden (wie z.B.
    Tennis, Ski fahren, Golf, Rodeln, Wandern, Mountain bikken, Rad fahren, Nordic Walking,
    Schwammerl suchen,...).

    Ich bin gerne auch Ihr Immobilienexperte!

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    Heizwärmebedarf

    G
    420.1 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    E
    fGEE 2.82

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    RE/MAX Vision
    Toni Schruf Gasse 5
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