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Wohnung zu kaufen - Kapfenberg, Steiermark , Objekt-Nr. 1602/1613

€ 83.000,-
Essbereich - KücheEssbereichWohn-EssbereichWohnzimmerSchlafzimmerSchlafzimmer mit Zugang BalkonZugang BalkonBadezimmerBadVorraumGartenGemeinschaftsgartenSkizze
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    Raumwunder, sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in Kapfenberg

    8605 - Kapfenberg

    Steiermark

    47.43958315.289433
    Objektnummer: 1602/1613
    Kaufpreis:  83.000,-
    Betriebskosten: € 117,22
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Wohnfläche:
    53 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 1968

    Beschreibung

    Raumaufteilung in Perfektion!

    Diese 3-Zimmer Wohnung ist ein wahres Raumwunder. Auf gut 53 m² befindet sich
    alles was man von einer 3-Zimmer Wohnung erwartet. Das Objekt befindet sich im
    beliebten und begehrten Stadtteil Walfersam.

    Raumaufteilung:
    Vorraum, Bad mit WC, Wohn/Esszimmer,
    Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer

    Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfangreich saniert, unter anderem Wände, Böden,
    Wasser- und Kanalleitungen, Stromleitungen, Elektroinstallation, Bad/WC mit neuer
    Sanitärausstattung und Keramik und vieles mehr.
    Die Einbauküche mit Elektrogeräten sowie die Markise am Balkon sind auch aus dem
    Jahr 2016 und im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Fenster verfügen über Außenrollläden
    und Innenjalousien.

    Für wohlige Wärme sorgt die Gasetagenheizung.

    Weitere Besonderheiten und Pluspunkte sind die niedrigen BK, die Lage im Hochparterre
    sowie der Gemeinschaftsgarten.

    In der Nähe der Wohnung befindet sich alles was zur guter Lage gehört und ist
    Fußläufig erreichbar, wie zB. sämtliche Schulen von der Volksschule bis hin zur HTL,
    Nahversorger, Ärzte, Sportzentrum mit Hallen- und Freibad, Busanbindung uvm.

    Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, in der Nähe und näheren Umgebung
    finden sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten wie Tennis, Schwimmen, Wandern,
    Radfahren, Skifahren und vieles mehr.

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    Heizwärmebedarf

    D
    139.7 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.1

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