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Haus zu kaufen - Bruck an der Mur, Steiermark , Objekt-Nr. 1602/1554

€ 245.000,-
Ansicht mit GarageAnsichtGartenAnsichtEingangsbereichVorraumEsszimmerSchlafzimmerStiegenaufgangVorraum OGSchlafraum OGVerandaAnsichtGartenGartenSkizze ErdgeschoßSkizze DachgeschoßSkizze Kellergeschoß
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    • Bilder (18)
    • Karte

    Zentrumsnahe Villa in bevorzugter Brucker Wohngegend

    8600 - Bruck an der Mur

    Steiermark

    47.4099315.26861
    Objektnummer: 1602/1554
    Kaufpreis:  245.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    8
    Badezimmer:
    3
    WC:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    794 m²
    Wohnfläche:
    180 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1900

    Beschreibung

    Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten! Warum?
    Gute Lage, zentrumsnah, gut erreichbar, ideale Größe ...

    Diese Villa aus vergangenen Tagen wartet auf neue kreative Besitzer!

    Sie besticht durch ihre Größe, Aufteilung und eignet sich bestens um Wohnen
    und Arbeiten miteinander zu verbinden. Das Haus verfügt über 2 getrennte
    Eingänge, straßenseitig für die Kunden, durch den Garten für die Familie.

    Schöner, ebenerdiger Garten in sonniger Grünlage. Trotzdem sind Sie in wenigen
    Minuten im Zentrum von Bruck/Mur. Im Garten haben Sie ausreichend Platz um
    mit Familie und Freunden zu grillen und zu entspannen. Schatten bieten Ihnen
    an heißen Tagen die herrlichen Obstbäume.

    Ersparen Sie sich die Parkplatzsuche, parken Sie ganz einfach in Ihrer eigenen
    Garage. Auch der Innenhof bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Sei es
    für Freunde, Familie oder Kunden ...

    Das Haus wurde ca. 1900 erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine
    Gas-Zentralheizung. Das Erdgeschoß erstreckt sich über ca. 118 m2 Wohnfläche
    und verteilt sich auf 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche sowie ein großer Vorraum.
    Von hier gelangt man auch in das Dachgeschoß. Dieses wurde bereits teilweise
    ausgebaut. Hier finden Sie 3 Zimmer und ein Bad. Der Rest ist derzeit Dachboden,
    könnte noch vollständig ausgebaut werden um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
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    Heizwärmebedarf

    G
    299.4 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.4

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Unterkellert

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    Toni Schruf Gasse 5
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